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第二场“济南仲裁在线公益讲座”开讲 李恒律师为工程开复工“支招”

时间:2020-05-15 08:22阅读:

  ·海报新闻济南3月4日讯 (记者 王景霞 郭威) 今天上午,由济南仲裁委、联合主办的第二期“济南仲裁在线公益讲座”在演播室开讲。山东省律协建设工程专委会副主任、济南市律协建设工程专委会主任、仲裁员李恒律师详细介绍了新冠肺炎疫情防控期间建设工程项目开(复)工的法律问题,并提出了专业的法律建议。

  “有的大型施工企业大约86—88%的项目已经复工了 。”李恒律师介绍。2月29日,我省发布统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的“52条意见”,工程项目开复工进度逐步加快,“工程开复工一定要严格做好疫情防控举措,如不符合要求,政府有权依据《传染病防治法》等法律法规,责令其停工,甚至追究刑事责任。”

  李恒律师指出,“本次疫情应当认定为不可抗力,但并不意味着相关合同当事人必然免除责任。”李恒举例介绍,“如果在本次疫情发生前,建设工程项目的工期已经发生延误,材料设备供货已经发生迟延,工期或供货延误的责任方并不能以本次疫情为不可抗力为由主张免责。”

  同时,对于开复工的项目,因疫情影响施工进度的工期变更或索赔,“人、材、机”等价格变化,以及疫情防控费、赶工费等,施工单位可以根据实际情况,按照合同约定及有关工程计价规定,及时向建设单位发出相应通知。并可协商变更合同价款、工期等,参照《山东省住房和城乡建设厅关于加强工程建设人工材料价格风险控制的意见》(鲁建标字〔2019〕21号)等有关规定,本着实事求是、公平合理的原则达成补充协议,从而促进工程项目的顺利实施。承发包人因疫情客观情况就工程价款调整、工期调整协商达成的补充协议,不适用“黑白合同”规则,补充协议应为合法有效合同。

  李恒同时提醒,发包方不得任意压缩合理工期,注意疫情防控费、停工期间现场留守人员工资支出等应按实计取,注意国家及地方对涉及建设工程企业税费减免政策对工程计价的影响。

  对于暂时不具备开复工条件的项目,李恒律师还建议可以在正式开(复)工前与建设单位协商变更工期,合理确定施工进度,调整进度计划,施工企业应提前做好人员、材料、机械等开工准备工作,做好工程现场留守工作,并按照合同法规定对停工期间损失采取必要的减损、止损措施,如积极与工程现场机械设备的出租方协商减免租赁费用等等。

  (更多详情,可扫描下方二维码,观看视频回放。)

  为了护航企业复工复产,济南仲裁委员会创新服务方式,与联合推出“济南仲裁在线公益讲座”,邀请金融、建筑及其他专业领域的法学专家、仲裁员、律师、专业技术人员,做客演播室,通过海报新闻的“众播”和齐鲁智慧媒体云的“云播”两大直播平台,聚焦疫情防控期间复工复产的法律问题,为企业免费送去“法律云服务”。

  “济南仲裁在线公益讲座”由济南仲裁委、联合主办,济南建设工程仲裁院承办,山东省建筑业协会、山东省工程建设标准造价协会、山东省法学会工程法学研究会、山东省律师协会建设工程专业委员会、济南市律师协会建设工程专业委员会等参与协办。

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